¿Como Sobrevivir a La Reforma De Tu Vivienda?

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Sobrevivir a la reforma de tu vivienda

Estás a punto de hacer la reforma de tu vivienda y ya piensas en tirar las paredes, modificar la instalación de fontanería y electricidad o incluso agregar una nueva habitación.

¿Cómo vas a sobrevivir entre los escombros y la confusión en la reforma de tu vivienda?

Estos consejos te ayudarán a controlarte y a protegerte de tu proyecto de obra para que vaya bien.

Cuidado con el tiempo de ejecución de los trabajos

Estás avisado. Los proyectos de remodelación suelen tomar mucho más tiempo de lo esperado.

Para llevar un control sobre tu provecto te en cuenta estos consejos

Consejo 1.- Revisa el contrato con el contratista.

Asegúrate que todos los detalles de la obra están recogidos en el mismo, de acuerdo al presupuesto emitido, la organización del trabajo a realizar y cómo se va a realizar y el tiempo de ejecución de los mismos.

También tener claro los tipos de materiales que se van a utilizar durante la ejecución de la obra, la calidad y certificado de garantía de los mismos.

Consejo 2.- La planificación de la obra

Un buen contratista realiza una planificación previa de los trabajos a realizar de la obra. Para ello debe apoyarse en un planning bien definido y detallado de la organización de los diferentes trabajos que intervienen en el proceso de ejecución, duración de tareas y horas de los diferentes trabajos.

¿Cuándo comenzarán a trabajar los carpinteros? ¿Y los fontaneros o los electricistas?

Consejo 3.- ¿A quién le dejo las llaves?

Puede que tengas que dejar las llaves de tu hogar a alguien responsable. Averigua qué trabajador será el que se comprometa a cuidar de ella como en su propia casa.

Para evitar confusiones, puedes elegir a una persona en tu familia para actuar como portavoz.

Consejo 4.- ¿Qué hago con mis cosas?

Guarda tus cosas. Lo que no se pueda almacenar, cúbrelas con plásticos o telas protectoras.

Evita que el polvo de yeso se propague. Colgar láminas de plástico sobre las puertas de las áreas de trabajo.

Consejo 5.- Algunas normas básicas para los trabajadores

Mostrar a los trabajadores que baño para usar y dónde pueden limpiar sus herramientas.

Deja que los trabajadores sepan si pueden usar tu teléfono. Recuérdales que deben mantener el volumen de sus radios bajo. Informa a los trabajadores donde pueden acceder los vehículos para descarga o recogida de materiales.

Crear un espacio o zona para acopiar las herramientas y los suministros de los trabajadores.

Preserva una parte de tu hogar como una zona libre de trabajo donde puedan  estar cómodamente.

Consejo 6.- Deja trabajar a tu contratista

Trata de mantenerte fuera de la zona de trabajo, por seguridad. Establece alguna reunión de trabajo y día de visita para posibles dudas que tengan.

Consejo 7.- Sobre los materiales.

Revisa los materiales y los accesorios antes de que lo instalen o monten. Una vez que hay algo montado y terminado es más complicado sustituirlo y en algunos casos es demasiado tarde para hacerlo.

Consejo 8.- Planear con anticipación.

Los trabajadores pueden tener que desconectar la alimentación eléctrica o la acometida de agua para algunos trabajos.

Consejo 8.- Evitar las demoras o retrasos.

Los trabajadores pueden encontrarse con problemas imprevistos. Los materiales pueden no llegar a tiempo. Un trabajador que falta puede retrasa tareas de la obra y por lo tanto no cumplir con el compromiso de finalización de tareas.

Al solicitar cambios en la reforma de tu vivienda, apóyese en el técnico correspondientes, Arquitecto, Arquitecto Técnico, y si no lo tiene hablar con el contratista general o supervisor.

Por lo tanto……….

Vivir en medio de un proyecto de remodelación es estresante. Si puedes planifica algunas comidas en tu restaurante favorito. Pasa un fin de semana en una romántica velada fuera de tu vivienda para pensaren otra cosa que no sea la obra.

Trata de que haya un ambiente agradable y cercano con los trabajadores, pues quién sabe si en un futuro volverás a necesitarlos.

Tu proyecto de remodelación es una oportunidad para cultivar relaciones a largo plazo con tu contratista, los carpinteros, fontaneros, electricistas,…

Antonio Fernández
EDEFER Ingeniería Constructoa S.L.
“¿Como Sobrevivir a La Reforma De Tu Vivienda?”

Antonio Fernández

Sobre Antonio Fernández

En EDEFER estamos especializados en la gestión y ejecución de obras de reformas integrales de vivienda, rehabilitaciones, adecuaciones de locales comerciales, implantacion de oficinas y actuaciones de todo tipo en comunidades de vecinos. Inspección Técnica de Edificios (ITE). Certificados de Eficiencia Energética